Das Besondere an einem Ausbauhaus besteht darin, dass von einem Haus die Außenhülle bereits in einem Werk vorgefertigt und auf Lkw verladen wird und diese Teile an Ort und Stelle aufgebaut werden. Ein Ausbauhaus wird in einem Zeitraum zwischen 2 und 3 Tagen komplett mit Dacheindeckung gestellt. Vorgefertigt sind ebenfalls die Decken und Wände. Die Leerrohre für Elektrik. Wasser-, Abwasser und Gasrohre sind bereits vormontiert. Haustür, Fenster, ggf. Schornstein und Jalousie sind ebenfalls schon eingebaut. Das Haus ist also nach der Aufstellung der vorgefertigten Teile abschließbar und es besteht keine Gefahr durch Wettereinflüsse.

Bei einem Ausbauhaus übernimmt der Bauherr mehr oder weniger viele Innenarbeiten. Das kommt ganz auf das handwerkliche Geschick des Bauherrn an und welche Ausbaustufen vereinbart worden sind. Allerdings sollte man immer bedenken, dass Bauherren üblicherweise noch einer Ganztagstätigkeit nachgehen. Deshalb sollte man genau überlegen, welche Arbeiten man selbst ausführen möchte und für welche Arbeiten doch lieber Handwerker beauftragt werden sollten. Ausbauhäuser gibt es in allen Größen, Varianten, Ausstattungsstufen und Preisklassen. Die meisten Verkäufer von Ausbauhäusern bieten für den Innenausbau verschiedene Ausbaupakete an. Das sind allerdings nur Standardpakete. Sollte man hochwertigere Pakete wünschen, kann das preislich sehr große Unterschiede ergeben.

Man sollte bei Vertragsabschluss darauf achten, ob man wirklich diese Ausbaupakete nutzen möchte oder ob man sich nicht lieber in Eigeninitiative die Materialien besorgt. Das ist zwar mit zusätzlicher Arbeit verbunden, rechnet sich aber in den meisten Fällen. Auf jeden Fall gehören zu einem Ausbauhaus auch ein Handbuch und ein Ansprechpartner für Problemlösungen.